Quadrilocale in vendita

Roma, Via Robert Musil - Talenti
€ 695.000
4 locali 4 locali
137 Mq 137 Mq
3 bagni 3 bagni

Quadrilocale in vendita

Roma, Via Robert Musil - Talenti

Descrizione annuncio

TALENTI - VIA ROBERT MUSIL -

'Tutti i nostri sogni possono diventare realtà se abbiamo il coraggio di perseguirli'. Walt Disney.

All'interno di un complesso da sogno a firma dell' Arch. Portoghesi, caratterizzato da affascinati e colorare facciate blu e da un bianco pontile che si staglia su fontane celesti abbracciate da verdi aiuole, vi proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 137 mq completo di due terrazzi... 'una casa pronta a realizzare nuovi sogni!'

Siamo all' interno del complesso signorile Rinascimento I, dotato di servizio di portierato e di una piscina ad uso estivo riservata ai condomini, a pochi passi dal Parco Talenti.

L'appartamento, posto al primo piano, è comodamente raggiungibile con l'ascensore condominiale. Varcata la soglia di casa, ci accoglie un elegante soggiorno: il caldo tono della pavimentazione in parquet rende l'ambiente avvolgente e ben due ampie finestre lo illuminano per gran parte della giornata. È stato altresì impreziosito da arredi realizzati su misura e da una controsoffittatura con moderni faretti.

Alle spalle di una parte attrezzata, inaspettatamente: la cucina. Uno ambiente vivibile che comunica con l'adiacente zona giorno pur mantenendo una grande privacy. Una scelta architettonica contemporanea e di design.

A servizio della zona giorno un ampio terrazzo vivibile dall'affaccio libero ed arioso, attrezzato con barbecue in muratura, fioriere, vano lavanderia è completo di tende da sole. Uno spazio dove potersi rilassare e dove organizzare cene ed aperitivi in compagnia.

Un corridoio completo di ripostiglio ci accompagna al primo servizio dotato di finestra e vasca idromassaggio e alla zona notte composta da ben tre camere da letto matrimoniali.

La prima camera che incontriamo è dotata di servizio en suite completo di finestra e doccia; la seconda è invece stata progettata con una utilissima cabina armadio mentre l'ultima stanza matrimoniale è affiancata dal terzo servizio della casa anch'esso con finestra e box doccia.

A servizio della zona notte un secondo terrazzo vivibile dalla forma semicircolare, dotato di un secondo vano lavanderia/ripostiglio, di fioriere e tende da sole.

L'immobile si presenta in ottime condizioni: è infatti rifinito con pavimentazione in parquet, condizionatori in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, serrande elettriche, sistemi di domotica e porta blindata.

A completare la proprietà un box auto con serranda elettrica e una cantina, raggiungibili entrambi con l'ascensore condominiale.

Ideale per chi è alla ricerca di un'oasi di pace, in un contesto residenziale vicinissimo al Parco Talenti e a pochi passi del rinnovato centro commerciale Talenti Village, dal nuovo punto vendita Mondo Convenienza a dalla rinomata palestra Virgin.

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Caratteristiche

Rif.:
60887369
Piano:
1 di 8 con ascensore (Piano basso)
Box:
1
Terrazzi:
2
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 695.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 3.353 / mese
Spese annue Spese annue
€ 2.600
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

C
C
C
C
C
C
C
C
C
EP globale non rinnovabile:
129.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
10.52 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2008
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Altro

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Via Dario Niccodemi, 90/A 00137 Roma (RM)

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  • Marco Sellitto
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Via Dario Niccodemi, 90/A 00137 Roma (RM)
Zona: Bufalotta - Talenti - Cinquina
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Orari: Dal lunedì al venerdì 09.00-13.30 e 15.30-20.00; sabato 09.00-13.30 e 15.30-19.00.
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