Attico in vendita

Roma, Via Dario Niccodemi - Talenti
€ 575.000
3 locali 3 locali
110 Mq 110 Mq
2 bagni 2 bagni

Attico in vendita

Roma, Via Dario Niccodemi - Talenti

Descrizione annuncio

TALENTI - VIA DARIO NICCODEMI -

“Se sogni una casa che sia un rifugio di stile e benessere, questo trilocale è la scelta perfetta”

Attico e Superattico con due terrazzi e doppio ingresso. Vivi il sogno di un’oasi di pace e lusso nel quartiere di Talenti.

Immagina di svegliarti ogni mattina con i raggi del sole che inondano la tua terrazza, di goderti momenti di relax in piscina e di ritrovare la tranquillità in un'elegante residenza immersa nel verde.

Questo attico e superattico, situato nel prestigioso complesso 'Belvedere Le Ninfee', è pronto a realizzare il tuo desiderio.

Il comprensorio, tra i più ricercai del quartiere è caratterizzato dalla presenza di curate aree verdi, di una piscina condominiale ad uso estivo ed esclusivo dei condomini e da un servizio di portineria che garantisce privacy e sicurezza.

Attraverso due ampi ascensori condominiali raggiungiamo il settimo piano: varcando la soglia, ci accoglie un comodo ingresso attrezzato con armadio a muro che ci inviata ad entrare nella zona living con cucina a vista disposta ad angolo cottura, un ambiente moderno e accogliente, ideale per condividere momenti preziosi con la famiglia.

Lo sguardo viene poi catturato da un primo terrazzo vivibile, attrezzato con vano lavanderia, che con le sue vetrate scorrevoli diventa una vera e propria prosecuzione di casa dando vita ad una stanza a cielo aperto.

Tornando all’interno un disimpegno conduce alla prima camera da letto matrimoniale, al primo servizio dotato di finestra e al ripostiglio.

Grazie ad una comoda scala interna è possibile raggiungere il superattico, all’ottavo piano, caratterizzato da un open-space con bagno finestrato e dotato di ingresso indipendente. Un ambiente versatile da personalizzare secondo i tuoi desideri.

Fiore all’occhiello della casa l’ ampio terrazzo esterno che abbraccia l’ottavo piano.

Uno spazio dove realizzare veri e propri salotti open-air, dove rilassarsi, godersi momento di svago con gli amici, dedicarsi ad una buona lettura e dove vivere momenti all’aperto immersi nel silenzio del verde circostante.


L'abitazione, in classe energetica A, è rifinita con materiali di pregio: pavimentazione in parquet, porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro con elevato potere termoisolante e sistemi di domotica, volti ad aumentare l'efficienza energetica e a ridurre i costi di gestione dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante, nel pavimento, alimentato con sistema geotermico.

A completare la proprietà una cantina.

E' possibile aggiungere l'acquisto di un Box Auto nella stessa palazzina raggiungibile comodamente con l'ascensore condominiale.

La posizione è strategica: a pochi minuti dal cuore di Talenti, vicino al Parco, ai negozi e ai servizi del rinnovato Talenti Village ed allo stesso tempo immerso nel verde e nella tranquillità del complesso residenziale

Mostra tutto

Nelle vicinanze

Trasporto pubblico Trasporto pubblico
Jonio
Jonio
2,1 Km
Conca d'Oro
Conca d'Oro
2,5 Km
Niccodemi/Baccini
Niccodemi/Baccini
80 m
Niccodemi/Bacchelli
Niccodemi/Bacchelli
120 m
Ricariche auto elettriche Ricariche auto elettriche
Enel X Casal Boccone
360 m
Eneldrive Ojetti
1,3 Km
IKEA Porta di Roma
2,0 Km
Scuole Scuole
Rainbow Academy
250 m
Scuole
670 m
Liceo Scientifico Nomentano
730 m
Scuola media statale Fucini
1,0 Km
Istituto comprensivo Fucini
1,0 Km
Farmacia Farmacia
Parafarmacia E' Qui
130 m
Farmacia Dott. Valentini
500 m
Farmacia
1,1 Km
Pulker Farma
1,4 Km
Dottor Muzi
1,4 Km
Ospedali Ospedali
Villa Tiberia
1,4 Km
Supermercati Supermercati
Carrefour
220 m
Superpiù
560 m
PAM
850 m
Pewex
930 m
Pam Local
990 m
Negozi Negozi
Alimentari e frutta
1,1 Km
Tradizioni Di Campagna
1,2 Km
Bernardi
1,2 Km
Il Barattolino
1,3 Km
Negozi
1,5 Km
Bar Bar
Caffè In Piazza
210 m
Il Break Del Paradiso
1,1 Km
Australian Bar
1,6 Km
Pinguino geloso civico 26
2,1 Km
Bar
2,1 Km
Ristoranti Ristoranti
Pizzeria Al Ferro
350 m
Carpe Diem
490 m
New Green Hill
940 m
La gioia
960 m
Trattoria Bisteccheria Bufalotto
1,1 Km
Mostra tutto

Caratteristiche

Rif.:
60970138
Piano:
7 di 8 con ascensore (Piano su più livelli)
Terrazzi:
2
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Centralizzato
Mostra tutto
Prezzo Prezzo
€ 575.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 2.552 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.985
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
EP globale non rinnovabile:
29.30 kW h/m² anno
Anno di costruzione:
2013
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Altro

Ti interessa visionare l'immobile?

Fissa un appuntamento  Fissa un appuntamento

Richiedi informazioni

* Questi campi sono obbligatori

Calcola il tuo mutuo

Semplice e senza impegno
Anticipo

( % )
Mutuo

( % )

pochi semplici passi

inserisci i tuoi dati
Questionario completato
Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una e-mail con un link da convalidare per inviare i tuoi dati.
Affiliato
Bufalotta Srl
Via Dario Niccodemi, 90/A 00137 Roma (RM)

Il nostro staff


  • Marco Sellitto
    Affiliato
Via Dario Niccodemi, 90/A 00137 Roma (RM)
Zona: Bufalotta - Talenti - Cinquina
Mostra su mappa
Orari: Dal lunedì al venerdì 09.00-13.30 e 15.30-20.00; sabato 09.00-13.30.
Affiliato
Bufalotta Srl
Via Dario Niccodemi, 90/A 00137 Roma (RM)

2025 Tecnocasa Franchising S.p.A. - P. IVA 08365160152 - Via Monte Bianco 60/A 20089 Rozzano (MI). Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Privacy policy | Policy utilizzo | Cookie policy