Monolocale in vendita

Roma, Via Riccardo Bacchelli - Talenti
€ 195.000
1 locale 1 locale
45 Mq 45 Mq
1 bagno 1 bagno

Monolocale in vendita

Roma, Via Riccardo Bacchelli - Talenti

Descrizione annuncio

TALENTI - VIA RICCARDO BACCHELLI -

“Un’ investimento sul futuro: una casa green dove il design moderno si inserisce nella natura”

Nel complesso signorile “ Belvedere Le Margherite”, a pochi passi dal rinomato Parco Talenti, proponiamo in vendita rifinito monolocale con terrazzo posto al quarto piano. Libero da luglio 2026.

Ad oggi l’immobile si presenta locato ed è ideale per chi cerca un ottimo investimento. E’ una delle soluzioni più richieste del quartiere grazie anche alla sua posizione privilegiata adiacente al Parco e alle principali attività di zona come il rinnovato centro commerciale Talenti Village e la palestra Virgin; nelle immediate vicinanze varie fermate bus e a soli 2 Km dal .

Il comprensorio, privo di barriere architettoniche, è dotato di servizio di portierato, piscina condominiale ad uso estivo ed esclusivo dei condomini e curati giardini interni. Progettato con cura ed attenzione nei confronti dell’ uomo e di tutti i suoi comfort.

L’ appartamento, comodamente raggiungibile con l’ascensore condominiale, ha una zona giorno/notte open space con angolo cottura e, tramite disimpegno, si giunge al servizio finestrato completo di vasca idromassaggio.

All' esterno uno spazio dalla tipica forma semicircolare dove poter sorseggiare un buon caffè al mattino e dove potersi godere momenti di relax. E’ completo di vano lavanderia e fioriere con impianto di innaffiamento.

L' abitazione è in classe energetica A4 ed è rifinita con materiali di pregio: porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro con elevato potere termoisolante e sistemi di domotica, volti ad aumentare l'efficienza energetica e a ridurre i costi di gestione dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento, a pavimento alimentato con sistema geotermico.

Grazie al suo affaccio libero ed in direzione sud gode di ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata.

Completa la proprietà una cantina, facilmente raggiungibile con l’ascensore condominiale.

L’immobile, attualmente locato fino a Giugno del 2026, unisce comfort, funzionalità e posizione strategica, garantendo un’ottima redditività per chi vuole fare un investimento solido e proficuo.

Per chi invece sogna di vivere in questa oasi signorile e a pochi passi dal Parco Talenti può farlo!! Bisognerà solo attendere qualche mese e poi la casa sarà libera e pronta da vivere.

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Caratteristiche

Rif.:
61126454
Piano:
4 di 8 con ascensore (Piano alto)
Terrazzi:
1
Arredamento:
Completo
Condizionamento:
Centralizzato
Ascensore:
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Prezzo Prezzo
€ 195.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 893 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.500
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
EP globale non rinnovabile:
27.89 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2010
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Altro

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Via Dario Niccodemi, 90/A 00137 Roma (RM)

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  • Marco Sellitto
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Via Dario Niccodemi, 90/A 00137 Roma (RM)
Zona: Bufalotta - Talenti - Cinquina
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Orari: Dal lunedì al venerdì 09.00-13.30 e 15.30-20.00; sabato 09.00-13.30.
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